KOTOYA

A引っ越しには1〜2ヶ月前に物件を探し始めることが理想的です。多くのお客様が、早期に物件を決定し、安心を得たいとおっしゃいます。しかし、家主様にとっても事業であるため、空室を長期間放置することは望ましくありませんので、こちらについてはご容赦ください。物件探しにかかる期間の目安は、およそ3週間です。それに加えて、契約に2週間、引越しの準備にもう2週間を見積もってください。

A一般の家探しとは異なり、大学生が多いエリアでは、3月前後に多くの入居者が入れ替わることを、各物件の管理会社や家主様も理解しています。そのため、年末や年明けから早めに契約を済ませ、物件を確保することが可能な場合が多いです。詳細については、ぜひ別途ご相談ください。

A最初のヒアリングの中で、大阪府外からの引越しの予定についてお聞きすることになります。それに伴い、お客様の属性やご都合に合わせ、周辺エリアのアドバイスや近隣施設、沿線情報などを提供し、お客様にとって第二の故郷となるようなエリア選びをサポートいたします。私たちは、お客様が新しい環境にスムーズに馴染めるよう、細かな情報提供とサポートを心がけています。

A物件によって異なりますが、契約に必要な費用は大きく4つに分けられます。①契約時の敷金・礼金、②契約時に先払いする家賃等、③契約付帯費用、④仲介手数料です。①と②に関しては、資料に最も分かりやすく表記されていますのでごちらをご確認ください。③の費用には、家賃の保証会社利用料、鍵交換費用、退去時のクリーニング代等が含まれ、物件によって設定が異なりますので、詳細は担当者にご確認ください。④の仲介手数料については、弊社では一律「家賃の50％+税」と設定しております。

Aはい、お客様にお待ちいただかないよう、事前にご予約を承っております。事前に電話やLINEを通じて担当者がヒアリングを行うことで、ご来訪時には必要な資料を準備しておきますので、お打ち合わせはスムーズに進行すると思います。また、ご来店のタイミングについては、担当者ができる限りご都合に合わせて調整いたしますので、お急ぎの場合もお気軽にご相談ください。